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暗战108轮!钦州钦北区近两百亩商住地块以23290万元成功出让

2022-09-08 16:29:17 641

摘要:10月19日,钦州市迎来了两宗重量级的土地出让日,分别是钦北区198.8亩地块和钦州港片区地块。最终钦北区198.7亩地块经历了108次的加价后,以23290万元被广西舜杰房地产开发有限公司(即康桥地产)竞得。钦州港片区地块以底价43010...

10月19日,钦州市迎来了两宗重量级的土地出让日,分别是钦北区198.8亩地块和钦州港片区地块。最终钦北区198.7亩地块经历了108次的加价后,以23290万元被广西舜杰房地产开发有限公司(即康桥地产)竞得。钦州港片区地块以底价43010万元被广西钦州临海船务代理有限公司竞得。


钦北区198.7亩地块位于钦北新城区,钦州市第十三中学北面、新城九路西面。出让面积198.8378亩,容积率高达3.9。起拍价20260万元,折合楼面价仅391.9元/平方米,最终成交价23290万元,溢价率14.95%,成交楼面价450.5元/平方米,楼面价也还是非常低。

广西舜杰房地产开发有限公司此前在钦州市就开发过咸亨·康桥楼盘,这个楼盘也是个超级大盘,就在此次出让地块的东侧旁边。可以说广西舜杰房地产开发有限公司此次拿地,巩固了自己在这个片区的霸主地位。此次拿下的地块有一个要求,就是要求地块集中商业用地不低于30亩、建筑面积不低于5万平方米。所以,将来这里应该将要建一个大型商业综合体,成为钦北新城区的热闹商圈。

钦州港地块出让面积176.03亩,此前已经挂牌出让过一次,只是最终流拍了。这次再次挂牌出让,底价不变,最终被广西钦州临海船务代理有限公司底价43010万元竞得。

广西钦州临海船务代理有限公司拿下的地块,交通区位是其一大优势,距离广西在建第一跨海大桥不远,不足就是周边配套有待提升。

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