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在地图上发现一空白区域，北以金海湾大街为界，南以兰海高速为界，东以南北走向的国道G242（黎合江往三娘湾方向）为界，三条大道合围成一三角区域。

此位置交通便利，往南直通钦州港、中马产业园、三娘湾景区，均相距约30公里，往西直达防城港。地势平坦，视野开阔，开发成本低、建设成效快，是不可多得的优质地段，其面积与现在整个钦州中心城区相当。

具体位置在钦州客运南站往南一带，这里基本还是农村状态，一片荒芜，晚上一片漆黑，是一大片未完全开发的处女地。此区域属钦南区管辖范围，适于规划建设钦南新城。

对比一下新崛起的钦北新城，短短十几年时间，俨然发展成一个县城的城市规模。高楼建筑鳞次栉比，道路纵横交错，车水马龙。已有几十家地产小区正在热火朝天地建设。尽管这里山体高耸，地势不平，条件差，建设成本高，但挡不住钦北人建设新城的热情。各种道路星罗棋布，从北站延伸向皇马工业区、大垌镇，南北不少于10公里。各种建设如火如荼，学校、医院、商业设施，不断增多。知名房产不断进驻，碧桂园、康桥慕名而至。城市建设日新月异，为拉大钦州城市框架做出了贡献。

反观钦南区，不知城在哪里，尽管钦南区有自已的划分范围，且地理位置更越，地势更平坦，但钦南就没有真正意义的城，缺乏钦北区城市建设发展理念。像现在的南区政府办公楼周边建设稀稀疏疏，很多房产小区建设都是市引资建设的项目。南区绝大部分的区直单位自分区以来一直蜗居在老城区，办公设施已变得非常简陋，七零八落，不利群众办事。而北区各部委办局早已集聚建设在北区行政中心周边。

为此笔者构想，钦南区没有真正的城区，而此区域属于钦南区范围。如果把这一个区域规划为钦南新城，作为钦南行政中心驻地，由此带动周边发展，立杆见影，将很快崛起一座钦南新城，迅速扩大钦州城市框架，面积扩大一倍以上，往南与滨海新城衍接。这样，钦州市区将变成一个由中心城区、钦北新城、钦南新城、滨海新城组合而成，城区面积约200平方公里，迅速成为广西仅次于南宁的一个超大城市，也实现了钦州人的梦想，向海而居，变成一座真真正正的岭南滨海城市。

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