时间:2022-09-08 01:59:54 | 浏览:991
在地图上发现一空白区域,北以金海湾大街为界,南以兰海高速为界,东以南北走向的国道G242(黎合江往三娘湾方向)为界,三条大道合围成一三角区域。
此位置交通便利,往南直通钦州港、中马产业园、三娘湾景区,均相距约30公里,往西直达防城港。地势平坦,视野开阔,开发成本低、建设成效快,是不可多得的优质地段,其面积与现在整个钦州中心城区相当。
具体位置在钦州客运南站往南一带,这里基本还是农村状态,一片荒芜,晚上一片漆黑,是一大片未完全开发的处女地。此区域属钦南区管辖范围,适于规划建设钦南新城。
对比一下新崛起的钦北新城,短短十几年时间,俨然发展成一个县城的城市规模。高楼建筑鳞次栉比,道路纵横交错,车水马龙。已有几十家地产小区正在热火朝天地建设。尽管这里山体高耸,地势不平,条件差,建设成本高,但挡不住钦北人建设新城的热情。各种道路星罗棋布,从北站延伸向皇马工业区、大垌镇,南北不少于10公里。各种建设如火如荼,学校、医院、商业设施,不断增多。知名房产不断进驻,碧桂园、康桥慕名而至。城市建设日新月异,为拉大钦州城市框架做出了贡献。
反观钦南区,不知城在哪里,尽管钦南区有自已的划分范围,且地理位置更越,地势更平坦,但钦南就没有真正意义的城,缺乏钦北区城市建设发展理念。像现在的南区政府办公楼周边建设稀稀疏疏,很多房产小区建设都是市引资建设的项目。南区绝大部分的区直单位自分区以来一直蜗居在老城区,办公设施已变得非常简陋,七零八落,不利群众办事。而北区各部委办局早已集聚建设在北区行政中心周边。
为此笔者构想,钦南区没有真正的城区,而此区域属于钦南区范围。如果把这一个区域规划为钦南新城,作为钦南行政中心驻地,由此带动周边发展,立杆见影,将很快崛起一座钦南新城,迅速扩大钦州城市框架,面积扩大一倍以上,往南与滨海新城衍接。这样,钦州市区将变成一个由中心城区、钦北新城、钦南新城、滨海新城组合而成,城区面积约200平方公里,迅速成为广西仅次于南宁的一个超大城市,也实现了钦州人的梦想,向海而居,变成一座真真正正的岭南滨海城市。
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